Pfändung Restkaufpreis Grundstück
Verfasst: 17.11.2017, 14:36
Hallo, vielleicht kann mir hier jemand Rat geben:
Der Schuldner verkauft nun sein Grundstück.
Es steht eine Buchgrundschuld seiner Bank drin.
Weiterhin eine Zwangssicherungshypothek von uns.
Der Käufer will diese Eintragungen natürlich nicht übernehmen und jetzt soll aus dem Kaufpreis getilgt und dann die jeweilige Eintragung gelöscht werden.
Aus einem anderen Titel möchte ich jetzt einen eventuellen Überschuss aus der Tilgung der Buchgrundschuld und unserer Zwangshyp. pfänden.
Die Buchgrundschuld muss ja nicht mehr unbedingt so valutieren, wie im Grundbuch vermerkt (Tilgungen durch den Schuldner).
Wie gehe ich nun konkret vor?
PfüB - als Drittschuldner Notar (aus Treuhandvertrag) und Käufer?
Was konkret pfände ich?
Der Schuldner verkauft nun sein Grundstück.
Es steht eine Buchgrundschuld seiner Bank drin.
Weiterhin eine Zwangssicherungshypothek von uns.
Der Käufer will diese Eintragungen natürlich nicht übernehmen und jetzt soll aus dem Kaufpreis getilgt und dann die jeweilige Eintragung gelöscht werden.
Aus einem anderen Titel möchte ich jetzt einen eventuellen Überschuss aus der Tilgung der Buchgrundschuld und unserer Zwangshyp. pfänden.
Die Buchgrundschuld muss ja nicht mehr unbedingt so valutieren, wie im Grundbuch vermerkt (Tilgungen durch den Schuldner).
Wie gehe ich nun konkret vor?
PfüB - als Drittschuldner Notar (aus Treuhandvertrag) und Käufer?
Was konkret pfände ich?