Teilungsversteigerung?!

Nesuada · #1

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem. Und zwar wurde mir mit der Abgabe der VermA des Schuldners nunmehr mitgeteilt, dass die Schuldnerin mit Ihrer Mutter in einer Erbengemeinschaft zu 25% eine Eigentumswohnung besitzt.
Nun sagte mein Chef, ich solle eine Teilungsversteigerung einleiten. Meine Frage ist: Wie beginnt das Verfahren? Beginnt es tatsächlich so wie ich es aus dem googlen herausgefunden habe mit einem PfüB unter Bekanntgabe der Miterbin (in diesem Fall die Drittschuldnerin)? Oder muss zuvor die Zwangssicherungshypothek beim Gericht "hinterlegt" werden? Oder vielleicht doch ein ganz anderer Weg?

Ich finde zu diesem Thema wahnsinnig vieles, nur ist meine Frage damit noch weniger geklärt als vorher...

anni22 · #2

Die Teilungsversteigerung hat den Zweck der Aufhebung der Erbengemeinschaft. Du brauchst für den Antrag auf Teilungsversteigerung keinen Vollstreckungstitel. Leider hab ich keine Ahnung, was mit dem Geld passiert, sollte die Eigentumswohnung versteigert werden. Wir hatten mal so einen ähnlichen Fall, wobei jedoch beim Versteigerungstermin kein Gebot abgegeben wurde. Unsere Mandanten haben das Haus, um das es ging, dann freihändig verkauft.

Geiselmann · #3

Hallo,

bevor die Teilungsversteigerung beantragt werden kann, ist der Erbteil zu pfänden.
Unter Vorlage des zugestellten PfüB kann dann die Teilungsversteigerung beantragt werden.

S. Geiselmann

Nesuada · #4

Geiselmann hat geschrieben:Hallo,

bevor die Teilungsversteigerung beantragt werden kann, ist der Erbteil zu pfänden.
Unter Vorlage des zugestellten PfüB kann dann die Teilungsversteigerung beantragt werden.

S. Geiselmann

Vielen lieben Dank. Also pfände ich den Erbteil mit PfüB, ja? Drittschuldner sind dann die anderen, vorhandenen Miterben? Drittschuldner ist in diesem Fall dann auch der Miterbe?
Eine Frage noch; die Schuldnerin ist Erbin. Ich gehe also trotzdem diesen Weg? Zu keiner Zeit war die verstorbene Person die Schuldnerin. Spielt dieser Sachverhalt eine Rolle?

AliceImWunderland · #5

Nesuada hat geschrieben: Eine Frage noch; die Schuldnerin ist Erbin. Ich gehe also trotzdem diesen Weg? Zu keiner Zeit war die verstorbene Person die Schuldnerin. Spielt dieser Sachverhalt eine Rolle?

Nein, spielt keine Rolle.