Hallo zusammen,
ich muss mal wieder eine Teilungserklärung fertigen. Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, einer Garage und einem Nebengebäude, in dem sich 3 Abstellräume befinden.
Nun meine Frage, würdet ihr die Abstellräume als Sondernutzungsrecht ausweisen oder einfach schreiben XY '/ 100000 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss, sowie einem Kellerraum und einem Abstellraum, je im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichnet?
Oder würdet ihr Schreiben:
Mit diesem Sondereigentum ist das Sondernutzungsrecht zur ausschließlichen BEnutzung des mit Nr. 4 bezeichneten Abstellraumes im Nebengebäude verbunden. ?!
So wie bei einer Terrasse?
Teilungserklärung Abstellraum
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Jupp03/11
Miteigentumsanteil von 198,35/1.000stel verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung im Erdgeschoss links nebst Kellerraum Nr. 1 sowie oberirdischem Abstellraum Nr. 1.
