Veräußerungsanzeige Aufhebung ErbbauR

[Sarah84]

Hallo,

je mehr ich darüber nachdenke, umso weniger weiß ich, wie ich nun die Veräußerungsanzeige richtig auszufüllen habe.

Ich habe einen Vertrag über die Aufhebung eines Erbbaurechts vor mir liegen.

Beteiligte:

Grundstückseigentümer
und die Erbbauberechtigten.

Wen muss ich denn in der Veräußerungsanzeige bei "Veräußerer" eingeben?

Ich würde sagen, die Erbbauberechtigten, weil diese das "Erbbaurecht" an den Grundstückseigentümer zurückgeben ....

und muss ich irgendetwas unten bei "Gegenleistung" eintragen?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

LG

[Jupp03/11]

Sind Eigentümer und Erbbauberechtigte identisch?

[Sarah84]

nein

[Sarah84]

Ich habe jetzt bei "Veräußerer" die Erbbauberechtigten eingetragen und bei "Erwerber" die Grundstückseigentümerin

[Jupp03/11]

Ich gehe davon aus dass die Urkunde aus 2 Teilen besteht, nämlich Verkauf des Grundstücks und anschließender Aufhebung, dann sind Veräußerer und Erwerber bei der Aufhebung die Erbbauberechtigten.

Da die Erbbauberechtigten sich selbst nichts schulden, ist auch bei Gegenleistung nichts anzugeben.

[Sarah84]

Nein, es ist ein reiner Aufhebungsvertrag, weil die Erbbauberechtigten aus wirtschaftlichen Gründen den geschlossenen Erbbaurechtsvertrag nicht einhalten können.

Die Grundstückseigentümerin veräußert das Erbbaurecht in einer gesonderten, erst später zu beurkundenden Urkunde an andere Interessenten.

Bei der Gegenleistung habe ich auch nichts angegeben.