Geschäftswert Zugewinn Immobilie
Verfasst: 12.03.2018, 09:46
Hallo liebe Mitstreiter!
Lese schon seit Längerem mit habe aber nun eine Frage, die ich auch mit Hilfe der Suchfunktion (Unfähigkeit?) nicht klären konnte
Folgende Situation:
Eheleute (seit 7 Jahren verheiratet, Zugewinngemeinschaft) haben eine Trennungsfolgenvereinbarung bei uns geschlossen. Gegenstand ist unter anderem der Verzicht auf Zugewinnausgleich bei der vom Ehemann in die Ehe eingebrachten Immobilie. Da beim Güterstand (Zugewinngemeinschaft) keine Änderung beurkundet wurde, muß ich doch den bei der Immobilie erfolgten Wertzuwachs als Geschäftswert ansetzen. Oder?
Stellt sich mir nun die Frage nach der Ermittlung des Anfangs- und des Endwertes. Die Kaufvertrag für die Immobilie datiert von einem Zeitpunkt 4 Jahre vor Eheschließung. In diesen 4 Jahren sind allerdings noch zahlreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen worden.
Hinsichtlich der aktuellen Situation existiert nichts (sprich kein Wertgutachten).
Was setze ich jetzt an? Kaufpreis mit Modernisierungskosten und Indexierung? Auffangwert? Oder was anderes? Hatte sowas noch nicht. Bitte helft mir!
Liebe Grüße
Bine
Lese schon seit Längerem mit habe aber nun eine Frage, die ich auch mit Hilfe der Suchfunktion (Unfähigkeit?) nicht klären konnte
Folgende Situation:
Eheleute (seit 7 Jahren verheiratet, Zugewinngemeinschaft) haben eine Trennungsfolgenvereinbarung bei uns geschlossen. Gegenstand ist unter anderem der Verzicht auf Zugewinnausgleich bei der vom Ehemann in die Ehe eingebrachten Immobilie. Da beim Güterstand (Zugewinngemeinschaft) keine Änderung beurkundet wurde, muß ich doch den bei der Immobilie erfolgten Wertzuwachs als Geschäftswert ansetzen. Oder?
Stellt sich mir nun die Frage nach der Ermittlung des Anfangs- und des Endwertes. Die Kaufvertrag für die Immobilie datiert von einem Zeitpunkt 4 Jahre vor Eheschließung. In diesen 4 Jahren sind allerdings noch zahlreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen worden.
Hinsichtlich der aktuellen Situation existiert nichts (sprich kein Wertgutachten).
Was setze ich jetzt an? Kaufpreis mit Modernisierungskosten und Indexierung? Auffangwert? Oder was anderes? Hatte sowas noch nicht. Bitte helft mir!
Liebe Grüße
Bine