Hallo Martin, hallo alle miteinander! Ich habe hier nun gerade den Fall, dass ich eine Miteigentümerzustimmung abzurechnen habe. Der Miteigentumsanteil dieses Miteigentümers beträgt 356/1.000. Zitat Martin Filzek: P.S. Um noch mal beim konkreten Wert der einzelnen U.-Begl. zu bleiben bzw. auf weiter...

Hallo Martin,

das ist nicht so schlimm. Auf die Idee, die Verpflichtung überhaupt nicht zu bewerten, wäre ich von selbst nicht gekommen. Muss ich mir unbedingt merken. Danke für die Korrektur!

@Revisor: Auch dir danke für deine Bestätigung!

Hallo Martin,

ob sich das Rückkaufsrecht noch auf andere Teilflächen bezieht, werde ich nochmal prüfen und ggf. entsprechend bewerten.

Dein Beitrag hat mir mal wieder sehr weitergeholfen!

Herzlichen Dank und sommerliche Grüße sendet

Greenhill

Hallo alle miteinander! Ich hätte da mal folgende Abrechnungsfrage... Kaufvertrag (KP: 8.600,00 €) + nachstehend formulierte Vormerkung für Rückübereignungsanspruch. Wie rechne ich ab? Handelt es sich hierbei um ein Wiederkaufsrecht nach § 51 I 2 GNotKG oder eine Verfügungsbeschränkung nach § 50 Nr....

Oh, Entschuldigung. Da habe ich dich tatsächlich missverstanden! :patsch Ich hatte wiegesagt solch einen Fall noch nicht und war total unsicher im Hinblick auf die doppelte Wertansetzungsmöglichkeit. Danke für deine Klarstellung! Jetzt habe ich es verstanden! Den Beitrag zum Vorkaufsrecht werde ich ...

Ich bin der Meinung, dass das unter Nr. 5.) Aufgeführte nichts Besonderes ist, was hinzugerechnet werden könnte, sondern nur eine gegenstandsgleiche nähere Ausführungsbestimmung (§ 109 Abs. 1 GNotKG), ähnlich wie Bestimmungen zur genaueren Regelung von Garantieansprüchen / Regelung von Nebenfolgen ...

Dann kommt es auf die im vorletzten Absatz genannten Fenheiten überhaupt nicht an. Möglicherweise beträgt der Wert von Wegerechten oft nur 5.000 Euro nach § 36,... Werden in der Regel somit für ein Wegerecht lediglich 5.000,00 € angesetzt, ohne zu kapitalisieren? Ist der Wert in Höhe von 3.000,00 €...

Hallo Martin! Vielen Dank für die schnelle Reaktion! Ich habe nun einmal die gesamte Wertberechnung erstellt. Vielleicht könntest du mal schauen, ob ich sie so lassen kann. Hier zunächst die Vertragsausführungen: § 10 Sonstige Vereinbarungen 1.) Vorkaufsrecht: Die Käuferin räumt hiermit der Verkäufe...

Guten Mittag zusammen! Wir haben hier einen Kaufvertrag, mit folgendem Passus: 3.) Verkehrssicherungspflicht: Die Verkehrssicherungspflicht für die Grundstücksfläche bezüglich derer der Käuferin vorstehend unter Ziffer 2.) ein Wegerecht eingeräumt worden ist, obliegt der Verkäuferin allein. Sie hat ...

Meines Erachtens sollte man noch hinzufügen, wer den Makler beauftragt hat bzw., um in jedem Fall Grunderwerbsteuer zu sparen, überlegen, ob formuliert werden kann "durch die von Käufer beauftragte Firma X" anstatt "durch die Firma X" (vgl. auch Hinweis von Diehn in Bormann/Dieh...