Wenn die Verwahrung beim Notar erfolgt, steigen doch dessen Kosten - wieso sollte dann die Kammer einen höheren Beitrag bekommen. Der höhere Beitrag wäre doch nur gerechtfertigt, wenn die Kammern die Verwahrung selbst vornehmen und nicht an die Notare abschieben. Versteh ich so nicht.

Sondernutzungsrechte am Gemeinschaftseigentum können nur von allen Wohnungseigentümern vereinbart werden. Hierzu müsste die Teilungserklärung ergänzt werden und das im Gemeinschaftseigentum stehende Gartengrundstück aufgeteilt und jeder Wohnungseinheit zugordnet werden. Ich gehe mal davon aus, dass...

Wenn die Gartenanlage im Gemeinschaftseigentum steht, können daran Sondernutzungsrechte eingeräumt werden. Diese müssen nicht im Grundbuch eingetragen werden. Ob die Nutzung des Gartenteils ein Sondernutzungsrecht ist, muss aber zunächst mal geklärt werden. Eventuell sind die Sondernutzungsrechte be...

Entsteht nicht schon aus anderen Gründen die grds. nur ein mal anfallende Vollzugsgebühr (z. B. Einiholung Negativattest der Gemeinde - wenn dies allein sind nur die in § 146 I 1 zweiter Hs. geregelten 1/10 entstanden, bei irgendwelchen anderen Genehmigungen / Bescheiden oder Einhol. von Löschungsu...

Habt Ihr die Genehmigung überhaupt angefordert?

Das bloße Vorliegen der Genehmigung löst keine Gebühr aus.

Im Krauß ist ein entsprechendes Muster zu finden.

Am sichersten ist es immer noch, den Käufer für den Verkäufer auftreten zu lassen. Wenn der Verkäufer hinterher genehmigt ist nur darauf zu achten, dass er den Käufer von den einengenden Vorschriften des § 181 BGB befreit.

Ne, das ist keine Info an das Register. Da muss (wie z.B. beim Grundbuchamt) ein Antrag gestellt werden auf Eintragung. Ein Anschreiben alá "mit der Bitte um Kenntnis" (wäre für mich informieren) ist nicht ausreichend. Die Eintragung löst ja auch Kosten aus. Also werden die ohne konkreten ...

Steht das so drin, dass das Güterrechtsregister "informiert" werden soll?

Kann mas irgendwo auf den Seiten der Deutschen Post nachlesen, dass da lediglich vom PC in Mannheim aus geprüft wird und nicht vor Ort? Bei dem obigen Link steht hinsichtlich der Vorgehensweise dieser Anschriftenprüfung nichts weiter drin.