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- 09.06.2015, 10:43
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Teilungserklärung Spielplatz
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Teilungserklärung Spielplatz
Hallo, habe eine Teilungserklärung für ein Mehrfamilienhaus wo der Bauträger auch einen Spielplatz einrichtet. Er hat mit der Gemeinde gesprochen, die möchte den Spielplatz nicht übernommen. Daher soll der Spielplatz "privat" bleiben und den Wohnungseigentümern (bzw. deren Mietern) zur Ver...
- 26.05.2015, 16:18
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: GS soll europäisch vollstreckbar erklärt werden
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GS soll europäisch vollstreckbar erklärt werden
Hallo,
habe eine vollstreckbare Ausfertigung einer Grundschuldbestellung von einem Inkassobüro bekommen mit der Bitte, diese für europäisch vollstreckbar zu erklären.
Hatte das schon mal einer und kann mir weiterhelfen?
Vielen Dank.
habe eine vollstreckbare Ausfertigung einer Grundschuldbestellung von einem Inkassobüro bekommen mit der Bitte, diese für europäisch vollstreckbar zu erklären.
Hatte das schon mal einer und kann mir weiterhelfen?
Vielen Dank.
- 30.04.2015, 13:54
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: gesetzliches Vorkaufsrecht bei Bruchteilseigentum
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gesetzliches Vorkaufsrecht bei Bruchteilseigentum
Hallo, habe hier den Verkauf einer Eigentumswohnung auf Norderney. Es handelt sich hierbei nicht um Wohnungseigentum, da es dieses auf Norderney ja nicht gibt. Im Grundbuch steht eingetragen 40/100stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück.... . Auf dem Deckblatt des Grundbuches steht Anteilssonderbl...
- 25.03.2015, 10:58
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Gemeinschaftsordnung
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Gemeinschaftsordnung
Hallo, habe eine Gemeinschaftsordnung für ein Objekt auf Norderney vorliegen, die nunmehr abgerechnet werden muss. In der Gemeinschaftsordnung hat der Eigentümer die sechs "Wohnungen" in Bruchteilsgemeinschaft aufgeteilt, da es auf Norderney kein Wohnungseigentum gibt. Wir rechne ich das j...
- 13.02.2015, 08:52
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Teilungserklärung
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Re: Teilungserklärung
Habe mit dem Grundbuchamt telefoniert. So wie die Mandanten sich dass erst gedacht haben, geht es nicht. Die Rechtspflegerin hat drei Wege vorgeschlagen. a) Man gründet kein Wohnungseigentum und bestellt die Rechte für die Eltern an dem gesamten Grundbesitz. In der Bewilligungsurkunde könnte man dan...
- 05.02.2015, 16:03
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Teilungserklärung
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Re: Teilungserklärung
Ehrlich gesagt habe ich mich darüber auch schon gewundert, dass das überhaupt geht. Mein Chef meinte, dass das geht.
Ich werde morgen erst mal beim Grundbuchamt nachfragen.
Ich werde morgen erst mal beim Grundbuchamt nachfragen.
- 05.02.2015, 14:59
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Teilungserklärung
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Teilungserklärung
Hallo. Folgender Fall: Mandant baut Objekt mit 10 Wohnungen. Da er an einer Wohnung Rechte für seine Eltern eintragen lassen will, muss Wohnungseigentum begründet werden. Nunmehr steht die Überlegung an ob er nur für eine Wohnung Wohnungseigentum begründet oder ob er für alle 10 Wohnungen dies begrü...
- 10.12.2014, 10:30
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Löschung Vormerkung Berechtiger nicht bekannt
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Löschung Vormerkung Berechtiger nicht bekannt
Hallo. Ich habe in einem Grundbuch eine Auflassungsvormerkung die gelöscht werden soll. Die Vormerkung stammt aus dem Jahre 1961. Wir haben nunmehr auch die Eintragungsbewilligung vorliegen. Demnach hätte die Vormerkung gelöscht werden können, nachdem ein Haus auf dem Grundstück gebaut wurde. Die Lö...
- 03.12.2014, 17:25
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Maklerprovision - Vertrag zu Gunsten Dritter
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Re: Maklerprovision - Vertrag zu Gunsten Dritter
Ich würde sie hinzurechnen, jedoch nur wenn der Notar auf die Mehrkosten durch die Aufnahme der Maklerklausel hingewiesen hat. Hatten vor kurzem Kostenprüfung und da hat die Prüferin beanstandet, dass eine Maklerklausel nur dem Kaufpreis zugerechnet werden darf, wenn der Notar auch auf die Mehrkoste...
- 03.12.2014, 17:23
- Forum: Gesellschaftsrecht
- Thema: Beschluss und HR-Anmeldung unterschiedlich gefasst
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Re: Beschluss und HR-Anmeldung unterschiedlich gefasst
Hallo,
ich würde dass so schreiben, wie in dem Beschluss also "satzungsgemäßiger Vertretungsbefugnis".
Hatte das auch mal und habe dass dann ausgeschrieben. Die Rechtspflegerin hat darauf eine Zwischenverfügung geschickt.
ich würde dass so schreiben, wie in dem Beschluss also "satzungsgemäßiger Vertretungsbefugnis".
Hatte das auch mal und habe dass dann ausgeschrieben. Die Rechtspflegerin hat darauf eine Zwischenverfügung geschickt.