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- 26.01.2024, 13:38
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Kosten bei Löschungen im Rahmen von Grundschulden
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Kosten bei Löschungen im Rahmen von Grundschulden
Wir haben häufiger den Sachverhalt, dass eine neue Grundschuld eingetragen wird und die Vorlasten (andere Grundschulden) zu löschen sind. Hierbei bringen die Beteiligten die Löschungsbewilligungen mit zur Beurkundung. Häufig findet sich auf den Löschungsbewilligungen der Banken auch direkt der Vordr...
- 20.01.2023, 13:45
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Gleichtige Eintragung unterschiedlicher Gemeimschaftsverhältnisse
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Gleichtige Eintragung unterschiedlicher Gemeimschaftsverhältnisse
Ist es möglich, zwei Eigentümer eines Grundstücks gleichzeitig in unterschiedlichen Gemeinschaftsverhältnisses eintragen zu lassen? Hintergrund: Zwei Erben wollen mit Mitteln des Nachlasses (für den Testamentsvollstreckung angeordnet ist) einen Grundstück kaufen. Der Testamentsvollstrecker ist einve...
- 23.08.2022, 16:43
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Anmeldung zum Vereinsregister
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Anmeldung zum Vereinsregister
Die Anmeldungen zum Vereinsregister sind erfahrungsgemäß aufwändiger, weil die gesamten Unterlagen des Vereins (Protokoll, Ladung, Satzung etc.) geprüft werden müssen. Wenn man es häufiger mit einem Vereinsregister zu tun hat, dass genau bzw. übergenau ist, dann hagelt es auch Beanstandungen (nicht ...
- 02.03.2022, 18:29
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Aufgebotsverfahren Grundschuldbrief
- Antworten: 2
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Re: Aufgebotsverfahren Grundschuldbrief
In NRW habe ich bisher erfolglos auf § 57, 58 JustizG NRW verwiesen.
Dort heißt es, dass die Aufgebotsfrist mindestens 3 Monate betragen soll.
Dort heißt es, dass die Aufgebotsfrist mindestens 3 Monate betragen soll.
- 02.03.2022, 18:29
- Forum: Notariat - Fachbereich
- Thema: Aufgebotsverfahren Grundschuldbrief
- Antworten: 2
- Zugriffe: 737
Re: Aufgebotsverfahren Grundschuldbrief
In NRW habe ich bisher erfolglos auf § 57, 58 JustizG NRW verwiesen.
Dort heißt es, dass die Aufgebotsfrist mindestens 3 Monate betragen soll.
Dort heißt es, dass die Aufgebotsfrist mindestens 3 Monate betragen soll.
- 11.01.2022, 09:43
- Forum: Erbrecht
- Thema: Angaben im Erbscheinsantrag bei verheiratetem Erblasser
- Antworten: 3
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Re: Angaben im Erbscheinsantrag bei verheiratetem Erblasser
Das Thema gab es hier schonmal (wohl gleiche Rechtspflegerin). Sie teilte telefonisch mit, dass der Antragsteller auch anzugeben habe, ob und welche Personen vorhanden sind oder vorhanden waren, durch die er von der Erbfolge ausgeschlossen oder sein Erbteil gemindert werden würde (§ 352 Abs. 1 Nr. 4...
- 04.01.2022, 10:44
- Forum: Erbrecht
- Thema: Angaben im Erbscheinsantrag bei verheiratetem Erblasser
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Angaben im Erbscheinsantrag bei verheiratetem Erblasser
Nachdem der übliche Erbscheinsantrag (gesetzliche Erbfolge) eines verheiraten, deutschen Erblassers (Eheurkunde liegt vor) gestellt wurde, erhalte ich von einer Rechtspflegerin die Beanstandung: "Der Erbscheinsantrag ist dahingehend zu ergänzen, dass der Erblasser in erster und einiger Ehe verh...
- 16.12.2021, 15:30
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Probleme mit dem Aufgebot
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Probleme mit dem Aufgebot
Es geht um die Löschung einer alten Grundschuld der BHW (bestellt im Jahre 1972 durch beide damaligen Grundstückseigentümer). Die Eltern sind verstorben, zuletzt die Mutter 2020. Die Kinder sind Erben bzw. Erbeserben der Eltern (gesetzliche Erbfolge) Im Rahmen der Abwicklung des Verkaufs durch die K...
- 17.11.2021, 18:59
- Forum: GNotKG -ab 01.08.2013
- Thema: Erbscheinsantrag und eV in getrennter Urkunde
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Erbscheinsantrag und eV in getrennter Urkunde
Nachlasspfleger, die häufiger in umfangreichen Erbscheinsangelegenheiten tätig sind (d.h. viele Erben), übersenden in letzter Zeit den Erbscheinsantrag im Entwurf, unter dem nur noch die Unterschrift beglaubigt werden muss. Es muss nur noch die eidesstattliche Versicherung beurkundet werden, in der ...
- 10.11.2021, 00:55
- Forum: Grundstücksverkehr
- Thema: Kaufvertrag mit Testamentsvollstrecker
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Re: Kaufvertrag mit Testamentsvollstrecker
Die Beschränkung stand nicht im TV-Zeugnis Richtig ist, dass die Beschränkung dinglich wirkt. Ein gutgläubiger Erwerb ist aber möglich: kennt der Käufer die Beschränkung nicht, kann er wirksam erwerben. Das führt zu der Frage, ob der Notar sehenden Auges an einem gutgläubigen Erwerb mitwirken darf. ...