Ich würde jetzt mal vermuten, dass das Problem die beiden Flächen sind, deren Lage sich der Verkäufer nach Vorliegen des Bebauungsplans aussuchen möchte. Hinsichtlich der fehlenden Flurstücksbezeichnung müßt ihr beim Katasteramt anfragen und euch nen amtlichen Lageplan besorgen. Ich habe so eine For...

Könntest Du vielleicht mal die Textstelle mit der Beschreibung des Vertragsgegenstandes hier reinstellen? Dann ist es vielleicht etwas einfacher, Dir eine Lösungsvariante vorzuschlagen.

Steht denn zwischen den Parteien definitiv fest, welche Fläche verkauft werden soll oder sind sich die Parteien darüber noch nicht genau einig? Das kann ich in Deiner Schilderung nicht ganz entnehmen. Du schreibst, dass ihr auf dem Lageplan die Flächen, die beim Verkäufer verbleiben gekennzeichnet h...

Nach meinem Kenntnisstand ist die Einsichtnahme der Grundakten durch RAe nicht gestattet, da die geschilderten Hintergründe kein berechtigtes Interesse zur Einsichtnahme begründen. Kommentierung zu § 12 GBO

Du erstellst eine Vertragsurkunde mit den Grundbuchdaten Bsp. "Gegenstand dieses Vertrages ist das im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs von ... Blatt ... des AG ... eingetragene Grundstück ... und das im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs von ... Blatt ... des AG... eingetragene Grundstück ......

Du musst den Grundschuldbrief beim Grundbuchamt einreichen und beantragen, dass der Grundschuldbrief geändert und über den verbleibenden Betrag ausgestellt werden soll. Ich würde das zusammen mit dem Löschungsantrag beim Grundbuchamt einreichen. Wenn Du Dir aber zu unsicher sein solltest, dann hilft...

Für mich stellt sich gerade die Frage, ob die Tante durch die Vollmacht ermächtigt ist, Geschäfte mit sich selbst abzuschließen. Wenn das nicht ausdrücklich in der Vollmacht steht, kann sie meiner Meinung nach die Wohnung nicht erwerben unter dem von Dir geschilderten Konstrukt. Dann müßte die Erbin...

Ich habe jetzt auch von anderer Seite noch einmal bestätigt bekommen, dass diese Gebühren immer in den Verwalterverträgen geregelt sind.
Danke für die Hilfe.

Also es muss wohl wirklich in einer Teilungserklärung oder Verwaltervertrag gewesen sein, wo ich das gelesen habe. Ich finde absolut nichts anderes.
Danke Jupp

So eine ähnliche Formulierung haben wir in den WKV aufgenommen. Mich nervt jetzt nur die Käuferin mit der Frage, warum sie 250 Euro an die Hausverwaltung zahlen muss. Mir gehen jetzt die Erklärungen aus und weil mir nicht einfällt, wo ich das gelesen habe, ärger ich mich jetzt etwas. Man das ist vol...