Zwischen der Zeile mit den zwei Fragen in deinem ersten Beitrag und dem was du jetzt in Satz 1 und 2 des letzten Beitrags schreibst besteht ein gewisser Widerspruch:
Ausdrücklich wurde in der zweiten Frage des ersten Beitrags danach gefragt, ob die Betreuungsgebühr aus dem Wert des Überlassungsvertrages (und nicht der Ausgleichszahlung) zu berechnen sei.
Die Betreuungsgebühr entsteht aber aus dem Gesamtwert der Urkunde, und das ist nicht der Wert des Überlassungsvertrages, sondern der Wert des Überlassungsvertrages und der dazu gegenstandsverschiedenen Pflichtteilsverzichtserklärungen, also weder der erste noch der zweite Wert aus der zweiten Frage des ersten Beitrags, sondern die Summe davon.
Wenn du nun in deinem letzten Beitrag schreibst, es sei ein Pflichtteilsverzicht enthalten gewesen und beim Wert der Urkunde (das wäre dann richtig, von der gesamten Urkunde zu sprechen und nicht nur von entweder dem Überlassungsvertrag oder der Ausgleichszahlung, die Wert des Pflichtteilsverzichts sein könnte - war aber in Beitrag #1 anders, s. o.) berücksichtigt worden, bleibt offen, ob der Gesamtwert der Urkunde damit richtig ermittelt wurde. Wie gesagt, wenn es so wie zuletzt beschrieben war, würde die Betreuungsgebühr aus der Summe von Überlassungsvertrag und Pflichtteilsverzicht (Gesamtwert §§ 35, 86) entstehen (§ 113 Abs. 1).
Ich hoffe, die vorsorglichen Hinweise und Nachfrage hierzu wird dir nicht lästig. Ich stelle oft auch bei anderen Fragen zum Notarkosten-Recht fest, dass die Themenstarter nur ein bestimmtes Problem sehen und danach fragen und hinterher böse sind, wenn man noch etwas zu anderen Problemen in diesem Zusammenhang in der Antwort gesagt hat, die sie gar nicht wissen wollten, weil es sie wütend macht zu entdecken, dass auch insoweit das GNotKG nicht ganz richtig umgesetzt wurde, was hier also z. B. beim Wert der Betreuungsgebühr der Fall sei könnte, falls gemeint wurde, der Überlassungsvertrag allein (ohne den gegenstandsverschiedenen Pflichtteilsverzicht) hätte den Wert gebildet.
P.S.
Wahrscheinlich ärgere ich mich auch darüber, dass in dem zweiten Beitrag am Schluss geschrieben wird, du seist dir nur nicht sicher gewesen, ob die Betreuungsgebühr tatsächlich abgerechnet werden dürfe. Dabei wurde aber in dem ersten Beitrag insoweit ausdrücklich nach zwei Werten gefragt für die Gebühr, welche wortwörtlich verstanden beide unrichtig waren, weshalb also die umfassenderen Hinweise dazu meiner Meinung nach in der Antwort nötig waren. Aber ich sollte wohl hellsehen, dass diese Frage ja gar nicht gestellt war, und muss mich wahrscheinlich jetzt auch noch für die geleistete Beantwortungs-Arbeit entschuldigen.
Dass eine Unsicherheit nur über die Frage bestand, ob die Betreuungsgebühr überhaupt berechnet werden könne, kann ich mir kaum vorstellen, denn es ist doch ein eindeutiger Fall der Betreuungsgebühr, wenn die Antragstellung zur Auflassung von der vorherigen Prüfung der Erbringung von Gegenleistungen abhängig gemacht wird.
2. PS (hinzugefügt nach einigen Stunden und E-Mail-Verkehr zwischen Themenstarterin bzw. Ihrem Büro und mir):
Inzwischen konnten weitere Einzelheiten der Bewertung der gesamten Urkunde, die neben dem Pflichtteilsverzicht der weichenden Erben noch weitere gegenstandsverschiedene Erklärungen enthielt, sie nicht ganz einfach zu bewerten sind (gegenseitiger Pflichtteilsverzicht der Übertragsnehmer untereinander, die zudem noch mit verschieden hohen A'nteilen am Übergabeobjekt beteiligt sind z. B. usw., siehe insoweit Notarkasse Streifzug Rn. 3036 ff., Rückübertragungsrechte, die zu den Gegenleistungen beim Übergabevertrag selbst zählen usw.) im Rahmen des Notarkosten-Dienstes näher untersucht werden, und insgesamt glaube ich, dass ein oben vielleicht nicht ganz diplomatisch formulierter Hinweis auf Widersprüche beim Gesamtwert der Urkunde evtl. geholfen haben, die Kostenberechnung weiter zu optimieren.
